不会水的泳池救生员英铭(赵毅饰)被揭穿后惨遭辞退,债主又派打手在街头围堵他,幸好有售楼员女友小柯(李念饰)不离不弃,英铭向女友谎称自己是医生之余,又百忙中借来朋友的房子向未来岳母交差。岳母大人对婚房不满,英铭假戏真做把朋友的房子卖了出去,又如法炮制借房向小柯承诺未来的幸福生活,趁小柯挑剔之机,英铭再次把别人本来就是委托他卖掉的房子转手。一来二去,英铭发现了代理售房的利润,亦洞悉了隐藏在自己身上的售房天才,于是和失业的小柯一起,踏上了售房征途。英铭奇招尽出搞定了多个缺陷房,不料却被道中高手摆了一道,不甘失败的英铭决定向国际大项目迈进……